Зачем нужны? ОКВЭД для строительства – коды, указывающие на вид деятельности. Они нужны для контроля, учета и анализа бизнеса со стороны регулятора. Если выбрать неподходящий код, есть риск получить штраф.
Какой выбрать? Для строительства действуют различные коды: для разработки проектов, монтажных работ, внутренней отделки, сноса зданий и подготовки площадки и т. д. Необходимо выбрать один основной ОКВЭД и по желанию дополнительные.
Понятие «строительство» включает в себя большое количество составляющих. Под ним подразумевается постройка нежилых зданий, жилых домов и других сооружений, прокладка дорог и коммуникаций, монтаж инженерных конструкций, черновые и чистовые работы по отделке зданий, ремонт частных домов и квартир.
До начала собственной деятельности в этой сфере необходимо зарегистрироваться как ИП (индивидуальный предприниматель) либо создать ООО (общество с ограниченной ответственностью). Также есть вариант оформить самозанятость и платить налог на профессиональный доход.
До того как приступить к регистрации, строительной компании надо решить вопрос с кодами ОКВЭД. Под этой аббревиатурой подразумевается комбинация цифр, которые обозначают виды деятельности, разрешённые на территории Российской Федерации. Эти коды записаны в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД) для строительства, а с начала 2023 года начала действовать вторая редакция собрания.
Самым первым шагом на пути к открытию бизнеса является выбор кодов ОКВЭД. Они указываются в заявлении на регистрацию ИП или ООО. В бланке будет поле для одного основного вида деятельности и строки для дополнительных. Основной код надо вписывать обязательно, а дополнительные по желанию.
Последние используются либо для уточнения деятельности предпринимателя, либо для расширения. К тому же их можно указывать на случай, если вы захотите в будущем поменять направление своей работы либо расширить компанию.
Прописанные коды ОКВЭД для строительства и ремонта будут внесены в реестр налоговой инспекцией. Если вы оформлялись как ИП, то информацию отправят в ЕГРИП (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей), а если как юридическое лицо, то в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).
ЕГРИП и ЕГРЮЛ имеют открытый доступ к данным, поэтому узнать информацию о вас из этих реестров могут как налоговая инспекция и государственные органы, так и ваши партнёры.
Какие есть виды деятельности в сфере возведения зданий и ОКВЭД для строительства:
Кроме указанных, есть и другие виды работ, коды ОКВЭД которых пригодятся для регистрации ООО или ИП в области строительства и ремонта. К примеру, компания может специализироваться на продаже и доставке строительных материалов, уборке строительного мусора и ландшафтном дизайне. В таком случае нижеперечисленные коды будут как нельзя кстати:
Указанные в списке коды подходят на роль дополнительных, их необходимо выбирать с учётом индивидуальных особенностей конкретной организации.
Реестры содержат в себе комбинации длиной от двух до шести цифр, однако в заявлении необходимо писать только четырёхзначные коды.
Для появления новых зданий нужны знания и умения большого количества специалистов, а под строительством подразумеваются проектирование, дизайн, создание моделей, землеустройство, исследования, формирование фундамента, отделочные работы, проведение коммуникаций и прочее.
Для любой строительной организации данные этапы связаны между собой единым понятием «возведение здания», однако каждый из этих процессов может являться самостоятельным видом бизнеса. По этой причине у них есть личные коды ОКВЭД для строительства. Как поступить компаниям, которые занимаются одновременно всеми или некоторыми видами деятельности по возведению зданий?
Что делать, если вы строите здания, реализацией которых в готовом виде собираетесь заниматься самостоятельно? Как быть дизайнерам интерьеров и специалистам, которые занимаются исключительно отделочными работами?
Когда вы находитесь на стадии выбора кода ОКВЭД для строительства, надо учитывать одно правило: главные направления вашего бизнеса должны приносить вам не меньше 51 % от прибыли. Для налоговых органов это важный фактор.
Для примера возьмём компании, которые строят дома по индивидуальным заказам «под ключ» по обычной схеме: начиная с проекта, заканчивая отделкой и даже дизайном ландшафта. Организация может указать в заявлении код 41 «Строительство зданий», однако без дополнительных данных он будет некорректным в данном случае. К тому же этот код говорит, что фирма не занимается возведением домов, поэтому его использование является нарушением закона.
Так что для такой организации лучше выбрать код 41.2 ОКВЭД, который подразумевает «строительство жилых и нежилых зданий» и объединяет в себе работу по индивидуальному заказу, продажу домов. Однако для архитектурной деятельности необходимо дополнительно вписать код 71.1 и учесть, что инженерию тоже надо указать отдельно.
В каждом здании прокладывают коммуникации: воду, канализацию, газоснабжение. Если вы предоставляете такие услуги вместе с теми, что мы перечислили выше, то непременно надо вписать ОКВЭД 42.21.
Код 41.2 включает в себя данные процессы (в нём нет только архитектуры и инженерии), так что нет необходимости дополнительно вписывать код 43.1. Однако если фирма в основном оказывает именно услуги по демонтажу и подготовке площадки, то они должны указываться в заявлении.
Если ваша компания занимается обустройством тёплого пола, плинтусного отопления, проводкой, проведением Интернета и телевидения, то в этом случае необходимо указывать код 43.21. Он же нужен организациям, которые специализируются исключительно на проводке по договору подряда или субподряда.
Вы собираетесь открыть фирму по монтажу климатических систем? В таком случае вам нужен код 43.22. Он также подходит компаниям, которые продают и устанавливают соответствующее оборудование. Им только необходимо дополнительно указать соответствующее обозначение для сбыта техники.
Очень многие фирмы и частные мастера работают только с отделкой: штукатуркой, декором всего помещения. В их случае надо выбрать не стандартные коды ОКВЭД для строительства, а специальные:
Если в заявлении ИП или юридическое лицо выбирает коды ОКВЭД для строительства, но при этом не ведёт соответствующую деятельность, то для компании это не станет причиной получения штрафов. Заявитель может внести любое количество дополнительных услуг. Но если их будет очень много и при этом все из разных направлений, то налоговая может отказать в регистрации, так как посчитает, что это фирма-однодневка.
Предприниматели имеют право менять сферу деятельности в ходе работы. Если вы решили сменить направление, об этом надо оповестить налоговую инспекцию. Даётся на это семь дней с начала осуществления деятельности в новой сфере. В налоговую надо предоставить заявление по форме № Р24001 для ИП или № Р13014 для ООО в бумажном или электронном формате.
Если компания начинает работать в ином направлении и не вносит данные об этом в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, то налоговая может её оштрафовать. К примеру, за оповещение с опозданием грозит штраф в размере 5000 рублей. Но если инспекция самостоятельно выяснит, что фирма ведёт незарегистрированную деятельность, штраф достигнет 10 тысяч рублей.
Для предупреждения неприятностей в налоговую инспекцию необходимо предоставлять свежую информацию о тех видах работ, на которых специализируется компания или планирует это делать. Актуальные коды ОКВЭД для строительства домов полезны и тем, что это:
В понятие «строительство» входит настолько много разных направлений, что фирмы с узкой направленностью и те, которые занимаются реализацией крупных проектов, очень сильно отличаются друг от друга организацией учёта, налогами, кодами ОКВЭД. Так что с самого начала необходимо разобраться с кодами, которые подходят под деятельность вашей компании, и сопоставить их с системой налогообложения и организационно-правовой формой.
Читайте также