Адрес: МО, г.Балашиха,
Монтажный проезд, вл. 1
Время работы: ПН-ПТ
с 09.00 до 19.00
Звоните нам, мы работаем
Заказать звонок
Строительные смеси оптом от производителя с выгодой до 15%
Получить прайс в WhatsApp

20.07.2023

Технологии и исследования
Глаз

847

Время чтения: 14 минут

ППР в строительстве: виды, содержание, базовые разделы

Сохранить статью Сохранить статью:

Зачем нужен? ППР в строительстве является одним из самых значимых документов. Грамотно подготовленный проект производства работ показывает подрядчика с самой лучшей стороны и дает определенную гарантию, что в будущем получится избежать многих проблем.

Как составить? Без подготовки подобной бумаги и ее согласования с заинтересованными сторонами начинать любые строительно-монтажные работы строго запрещено. Более того, документ должен быть основан на конкретных исходных данных и составлен в соответствии с прописанными нормами.

Необходимость разработки ППР в строительстве

Проект производства работ (ППР) представляет собой организационно-технологическую документацию. Она разрабатывается для определения наиболее эффективной технологии работ и улучшения качества их выполнения, что впоследствии позволяет сократить общий срок возведения здания/сооружения и его себестоимость.

Документ ППР составляется на основании разработанного проекта организации строительства (ПОС). Для успешного возведения объектов нужно предусмотреть все важные вопросы организации и технологии возведения сооружения, смоделировать рабочую площадку и составить календарный план производства.

Необходимость разработки ППР в строительстве

Организация строительства осуществляется на основании ППР. Проект работ позволяет наиболее эффективно организовать возведение объекта и обеспечить необходимый уровень охраны труда специалистов. Также документ содержит перечень технологических норм и требований к противопожарной и экологической безопасности.

Акция
Успей попробовать бесплатно!
Сухие строительные смеси без наценок напрямую от производителя. Пробные образцы - бесплатно
100% продукции в наличии на складе
Соответствие ГОСТам подтвержденное декларациями
Оперативная доставка собственным транспортом
Введите телефон для получения образцов:

Обозначаются необходимые объёмы материалов, ресурсов и оборудования, устанавливаются сроки выполнения работ, проводится оценка возможных рисков на объекте строительства. ППР включает в себя перечень мероприятий и технические регламенты их выполнения для упорядочения и оптимизации всех процессов на строительной площадке.

Ответственные за разработку документации

Разработка ППР входит в обязанность организации, которая осуществляет работы. ППР на объект строительства разрабатывает фирма – генеральный подрядчик, на отдельные виды деятельности ППР создают (суб)подрядные организации, которые ими занимаются.

Если организация, осуществляющая возведение здания/сооружения, имеет соответствующую лицензию и располагает своими квалифицированными кадрами, то может выполнять разработку ППР самостоятельно. В ином случае подрядная организация может сделать заказ в специальном бюро.

Проект производства работ строящегося объекта утверждается руководством генерального подрядчика. ППР в строительстве на конкретные виды работ согласовывается руководством субподрядной компании, а визируется генподрядчиком.

Ответственные за разработку документации

В случае выполнения работ по реконструкции строительного объекта ППР должен быть согласован с руководством организации-заказчика.

Виды ППР в строительстве

Проекты производства работ могут быть двух видов:

  1. В целом на объект – организация выполнения всех видов подготовительной и строительно-монтажной деятельности на объекте (ППР в полном объеме).
  2. На отдельные виды технически сложных и специальных строительных, а также монтажных действий. Например: на земляные; на фундаментные работы; на прокладку инженерных сетей; на благоустройство и прочие (ППР в неполном объеме).

Исходные данные для составления ППР

Для разработки ППР используются следующие исходные данные:

  • Задание на проектирование, которое выдается строительной компанией с обоснованием необходимости его подготовки на объект в целом или на отдельную часть работ с указанием сроков выполнения.
  • Проект организации строительства (ПОС).
  • Сводный сметный расчет.
  • Рабочая документация на специальные вспомогательные сооружения и устройства.
  • Условия поставки всех нужных материалов, конструкций, готовых изделий, оборудования.
  • Данные о специализированных организациях, принимающих участие в строительстве.
  • Условия эксплуатации оборудования (машин и транспортных средств).
  • Правила обеспечения рабочими кадрами по профессиям и применения бригадного подряда на выполнение работ.
  • Условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом в случае необходимости таковых.
  • Правила производственно-технологической комплектации и перевозки грузов.
  • Материалы и результаты технического обследования действующего здания или сооружения в случае его реконструкции.
  • Требования к выполнению строительных, строительно-монтажных (СМР) и специальных строительных работ (ССР) в условиях действующего производства.

Отклонения от проектной документации в ППР возможны только после согласования с фирмами, которыми был утвержден проект организации строительства.

Состав ППР в строительстве

ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их частей или выполнение отдельных СМР и ССР.

Состав ППР в строительстве

Содержание проекта производства работ в обязательном порядке должно соответствовать СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

ППР в строительстве содержит следующие разделы:

  • строительный генеральный план (стройгенплан);
  • календарный план объекта по видам работ;
  • схемы движения строительных бригад по площадке;
  • графики поступления материалов и оборудования на объект;
  • технологические карты на отдельные виды работ;
  • порядок геодезической деятельности;
  • инструкции по технике безопасности;
  • перечень технологического инвентаря;
  • карты перемещения грузов;
  • схемы прокладки временных сетей строительной площадки;
  • пояснительная записка.

В наличии
Смесь сухая «Пескобетон» М-300
Купить
В наличии
Штукатурка цеметная AS 115
Купить
В наличии
Монтажный клей для блока
Купить
В наличии
Плиточный клей AS08
Купить
В наличии
Штукатурка гипсовая AS 05
Купить

Как было обозначено ранее, ППР может разрабатываться как в полном объеме, так и в частичном. Первый вариант документации необходим в случаях:

  • любой строительной деятельности в пределах городской территории;
  • каких угодно специализированных работ на площади функционирующего предприятия;
  • выполнения строительной деятельности на объектах повышенной технической сложности или в особо сложных природных и геологических условиях (трудность определяется в проектной документации и результатами проведенных изысканий).

В остальных случаях ППР может разрабатываться в неполном объеме.

Базовые разделы проекта производства работ

Процесс создания проекта производства работ может видоизменяться в зависимости от тех или иных условий деятельности. Несмотря на все возможные варианты, в ППР в строительстве неизменно входят следующие основные документы:

Календарный план проведения работ

Документ является одним из важнейших в строительстве, так как грамотное, четкое планирование является основополагающим фактором успешной реализации всего проекта в целом.

Базовые разделы проекта производства работ

Календарный план определяет перечень, порядок и сроки выполнения комплекса строительных, монтажных или ремонтных работ на конкретном объекте. Также он отражает потребность в различных ресурсах по периодам времени реализации проекта. В случае несоблюдения установленных сроков оговоренных работ, деятельность на объекте переходит в стадию долгостоя. А нарушение последовательности технологического процесса может привести к самым непредсказуемым и плачевным последствиям.

Строительный генеральный план

Это следующий по своей важности документ, входящий в проект производства работ. Качественно подготовленный, он позволяет минимизировать административные издержки и материальные затраты по организации строительной площадки. А также позволяет создать безопасные условия труда для работников на объекте. При разработке стройгенплана специалисты учитывают все возможные варианты и способы организации строительной площадки, анализируя которые выбрать наиболее рациональные и эффективные.

По сути, этот документ представляет собой генеральный план рабочей территории, на котором показана оптимальная расстановка всех объектов, сборных подъемных конструкций, монтажных и строительных приспособлений, а также различных временных зданий и сооружений, возводимых и используемых работниками в период осуществления деятельности (складские помещения для материалов и оборудования, административно-бытовые комплексы, санитарно-гигиенические помещения и т. д.).

Технологические карты

Не менее важным документом, который входит в состав ППР, являются технологические карты. Они включают в себя описание вопросов организации и методов СМР и ССР отдельного процесса или технологического комплекса, калькуляции затрат, потребности в материалах, требования к качеству работ.

Технологические карты

Основная цель технологической карты – выбор и организация специализированного процесса, который позволит сократить сроки и снизить себестоимость производства строительных работ.

Данные документы могут быть трех видов:

  • Типовые технологические карты на определенные виды работ, без привязки к конкретным объектам. То есть в случаях, когда способы выполнения строительной деятельности не зависят от типа строящегося объекта. Фундаментные работы или возведение кирпичных стен выполняются по одной и той же методике, независимо от того, возводится здание жилого или сооружение промышленного назначения.
  • Типовые технологические карты, созданные для работы по типовым проектам. Например, монтаж панелей наружных стен при строительстве панельных домов. Методика выполнения этих работ определена для всех аналогичных объектов, потому она не зависит от назначения здания или района строительства.
  • Индивидуальные технологические карты на отдельные виды работ с привязкой к определенному проекту. Они необходимы при использовании новых строительных методик или возведении уникальных и особо сложных объектов. Эти карты применимы только к конкретному зданию или сооружению.

Пояснительная записка

Обязательным документом любого ППР является пояснительная записка. Ее состав может значительно отличаться в зависимости от типа объекта строительства, видов производимых работ, технической сложности проекта и прочих данных. В зависимости от типа ППР и особенностей деятельности, пояснительная записка может включать в себя:

  • характеристику объекта строительства;
  • обозначение области применения проекта производства работ;
  • описание комплекса мероприятий по охране труда и технике безопасности;
  • определение условий и категории сложности строительства объекта;
  • обоснование технологических решений производства конкретных видов работ;
  • перечень используемого оборудования и строительных механизмов;
  • список временных зданий и сооружений и обоснование их наличия и размещения;
  • перечень мероприятий по контролю качества специальных работ;
  • расчеты технико-экономических показателей и обоснование строительства объекта.

Для скачивания в интернете есть образцы проектов производства работ (ППР) в строительстве.

Вопрос стоимости разработки ППР

Составлением ППР в строительстве могут заниматься только ИП или юридические лица, получившие лицензию на данный вид деятельности. Производственный проект – объемный и сложный по своей структуре и содержанию документ. Для его написания исполнитель обязательно должен иметь опыт и определенные навыки в этой сфере. Стоимость составления ППР в строительстве зависит от множества параметров и факторов, обговаривается с исполнителем и утверждается в индивидуальном порядке.

Вопрос стоимости разработки ППР

В основном стоимость услуг составления ППР зависит от:

  • размера земельного участка и площадей планируемых объектов;
  • территории, окружающей участок застройки, наличия санитарно-защитной зоны, иных ограничивающих факторов;
  • технических особенностей проекта;
  • специфики работ в зависимости от инженерно-геологических условий;
  • наличия исходной документации;
  • сроков исполнения.

Стоимость услуг напрямую зависит от сложности и объема работ: чем труднее и больше объект, тем дороже разработка проекта. Но, как показывает практика, высокая цена не всегда гарантирует ожидаемое качество исполнения. Нередко попадаются халатные недобросовестные подрядчики, которые пытаются выдать неудачный проект производства работ, не беспокоясь о возможных последствиях. Потому к выбору организации, составляющей ППР, нужно подходить очень ответственно.

В настоящее время строительные работы отличаются довольно высокой степенью сложности исполнения. Появляется необходимость детальной проработки всех технических, технологических решений. Потому проект производства работ (ППР) в строительстве является основным и наиболее важным документом на этапе общей организационно-технической подготовки.

Автор

Автор статьи Редакция сайта Академия Смеси

Читайте также

Контакты akademiasmesi
Офис: Москва, ул. Дорогобужская, д. 14
Производство и склад: Московская область, г.Балашиха, Монтажный проезд, владение 1
Телефон: +7 (495) 432-22-12
График работы:
ПН-ПТ с 09.00 до 19.00
Реквизиты организации:
ООО «Академия смеси»
ИНН: 5001139741
КПП: 500101001
НАПИШИТЕ НАМ

Марина Сапелкина
Менеджер по продажам
Марина Сапелкина печатает ...
Получить
коммерческое
предложение
Напишите
письмо на почту