Зачем нужен? ППР в строительстве является одним из самых значимых документов. Грамотно подготовленный проект производства работ показывает подрядчика с самой лучшей стороны и дает определенную гарантию, что в будущем получится избежать многих проблем.
Как составить? Без подготовки подобной бумаги и ее согласования с заинтересованными сторонами начинать любые строительно-монтажные работы строго запрещено. Более того, документ должен быть основан на конкретных исходных данных и составлен в соответствии с прописанными нормами.
Проект производства работ (ППР) представляет собой организационно-технологическую документацию. Она разрабатывается для определения наиболее эффективной технологии работ и улучшения качества их выполнения, что впоследствии позволяет сократить общий срок возведения здания/сооружения и его себестоимость.
Документ ППР составляется на основании разработанного проекта организации строительства (ПОС). Для успешного возведения объектов нужно предусмотреть все важные вопросы организации и технологии возведения сооружения, смоделировать рабочую площадку и составить календарный план производства.
Организация строительства осуществляется на основании ППР. Проект работ позволяет наиболее эффективно организовать возведение объекта и обеспечить необходимый уровень охраны труда специалистов. Также документ содержит перечень технологических норм и требований к противопожарной и экологической безопасности.
Обозначаются необходимые объёмы материалов, ресурсов и оборудования, устанавливаются сроки выполнения работ, проводится оценка возможных рисков на объекте строительства. ППР включает в себя перечень мероприятий и технические регламенты их выполнения для упорядочения и оптимизации всех процессов на строительной площадке.
Разработка ППР входит в обязанность организации, которая осуществляет работы. ППР на объект строительства разрабатывает фирма – генеральный подрядчик, на отдельные виды деятельности ППР создают (суб)подрядные организации, которые ими занимаются.
Если организация, осуществляющая возведение здания/сооружения, имеет соответствующую лицензию и располагает своими квалифицированными кадрами, то может выполнять разработку ППР самостоятельно. В ином случае подрядная организация может сделать заказ в специальном бюро.
Проект производства работ строящегося объекта утверждается руководством генерального подрядчика. ППР в строительстве на конкретные виды работ согласовывается руководством субподрядной компании, а визируется генподрядчиком.
В случае выполнения работ по реконструкции строительного объекта ППР должен быть согласован с руководством организации-заказчика.
Проекты производства работ могут быть двух видов:
Для разработки ППР используются следующие исходные данные:
Отклонения от проектной документации в ППР возможны только после согласования с фирмами, которыми был утвержден проект организации строительства.
ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их частей или выполнение отдельных СМР и ССР.
Содержание проекта производства работ в обязательном порядке должно соответствовать СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
ППР в строительстве содержит следующие разделы:
Как было обозначено ранее, ППР может разрабатываться как в полном объеме, так и в частичном. Первый вариант документации необходим в случаях:
В остальных случаях ППР может разрабатываться в неполном объеме.
Процесс создания проекта производства работ может видоизменяться в зависимости от тех или иных условий деятельности. Несмотря на все возможные варианты, в ППР в строительстве неизменно входят следующие основные документы:
Документ является одним из важнейших в строительстве, так как грамотное, четкое планирование является основополагающим фактором успешной реализации всего проекта в целом.
Календарный план определяет перечень, порядок и сроки выполнения комплекса строительных, монтажных или ремонтных работ на конкретном объекте. Также он отражает потребность в различных ресурсах по периодам времени реализации проекта. В случае несоблюдения установленных сроков оговоренных работ, деятельность на объекте переходит в стадию долгостоя. А нарушение последовательности технологического процесса может привести к самым непредсказуемым и плачевным последствиям.
Это следующий по своей важности документ, входящий в проект производства работ. Качественно подготовленный, он позволяет минимизировать административные издержки и материальные затраты по организации строительной площадки. А также позволяет создать безопасные условия труда для работников на объекте. При разработке стройгенплана специалисты учитывают все возможные варианты и способы организации строительной площадки, анализируя которые выбрать наиболее рациональные и эффективные.
По сути, этот документ представляет собой генеральный план рабочей территории, на котором показана оптимальная расстановка всех объектов, сборных подъемных конструкций, монтажных и строительных приспособлений, а также различных временных зданий и сооружений, возводимых и используемых работниками в период осуществления деятельности (складские помещения для материалов и оборудования, административно-бытовые комплексы, санитарно-гигиенические помещения и т. д.).
Не менее важным документом, который входит в состав ППР, являются технологические карты. Они включают в себя описание вопросов организации и методов СМР и ССР отдельного процесса или технологического комплекса, калькуляции затрат, потребности в материалах, требования к качеству работ.
Основная цель технологической карты – выбор и организация специализированного процесса, который позволит сократить сроки и снизить себестоимость производства строительных работ.
Данные документы могут быть трех видов:
Обязательным документом любого ППР является пояснительная записка. Ее состав может значительно отличаться в зависимости от типа объекта строительства, видов производимых работ, технической сложности проекта и прочих данных. В зависимости от типа ППР и особенностей деятельности, пояснительная записка может включать в себя:
Для скачивания в интернете есть образцы проектов производства работ (ППР) в строительстве.
Составлением ППР в строительстве могут заниматься только ИП или юридические лица, получившие лицензию на данный вид деятельности. Производственный проект – объемный и сложный по своей структуре и содержанию документ. Для его написания исполнитель обязательно должен иметь опыт и определенные навыки в этой сфере. Стоимость составления ППР в строительстве зависит от множества параметров и факторов, обговаривается с исполнителем и утверждается в индивидуальном порядке.
В основном стоимость услуг составления ППР зависит от:
Стоимость услуг напрямую зависит от сложности и объема работ: чем труднее и больше объект, тем дороже разработка проекта. Но, как показывает практика, высокая цена не всегда гарантирует ожидаемое качество исполнения. Нередко попадаются халатные недобросовестные подрядчики, которые пытаются выдать неудачный проект производства работ, не беспокоясь о возможных последствиях. Потому к выбору организации, составляющей ППР, нужно подходить очень ответственно.
В настоящее время строительные работы отличаются довольно высокой степенью сложности исполнения. Появляется необходимость детальной проработки всех технических, технологических решений. Потому проект производства работ (ППР) в строительстве является основным и наиболее важным документом на этапе общей организационно-технической подготовки.
Читайте также